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B&G-695 Perfekt, jetzt habe ich alle Informationen wieder. Exklusiver mittelalterlicher Turm aus dem zwölften Jahrhundert, fein restauriert im Herzen von Mugello In der malerischen Hügellandschaft von Mugello bieten wir einen außergewöhnlichen mittelalterlichen Turm aus dem zwölften Jahrhundert zum Verkauf an, zeitgleich mit dem historischen Turm San Martino, der Gegenstand einer bedeutenden konservativen Restaurierung ist, die 2012 mit äußerster Sorgfalt und voller Achtung der ursprünglichen Merkmale des Gebäudes durchgeführt wurde. Das Grundstück erstreckt sich über vier Ebenen mit einer Gesamtkadastralfläche von etwa 340 Quadratmetern und bietet Umgebungen voller Charme, in denen Geschichte, Handwerkskunst und Komfort in perfekter Harmonie koexistieren. Die Restaurierung hat jedes Detail der antiken Struktur aufgewertet: Die Campigiane wurden durch Sandstrahlen wiedergutgemacht, die Steine sorgfältig von Hand gemeißelt, während die kastanienbraunen Balken, die Zwischengeschosse aus über fünfzig Jahren gewürztem altem Kastanien und alle Türen, ebenfalls handgefertigt aus antiker Kastanie, von der sehr hohen Qualität der geleisteten Ausführung zeugen. Das gesamte Gebäude wurde außerdem außen mit Biokalkputz, einem natürlichen Material, das besonders für historische Gebäude geeignet ist, restauriert, während das Dach vollständig erneuert wurde und sich in ausgezeichnetem Zustand befindet. Die Struktur wurde zudem Gegenstand seismischer Verbesserungen und des Baus eines belüfteten Kriechkellers mit dem Cupolex-System unterzogen – eine technische Lösung, die das Grundstück vor aufsteigender Feuchtigkeit schützt. Das Haus bietet moderne Annehmlichkeiten, die perfekt in den historischen Kontext integriert sind, darunter Fußbodenheizung, betrieben durch einen Holzkessel mit integrierten Solarpaneelen zur Warmwassererzeugung sowie einen Kessel mit über 1.500 Litern. Alle Öffnungen sind mit splittersicherem Glas ausgestattet. Zu den faszinierendsten Elementen des Anwesens gehört der charakteristische Keller, in dem sich eine natürliche innere Quelle befindet – ein seltenes Zeugnis für den alten Ursprung des Hauses. Aus bautechnischer Sicht verfügt das Gelände außerdem über Klärgruben für 12 Personen, was es besonders interessant für eine mögliche touristische Unterkunft macht. Das Grundstück umfasst zwei Parkplätze innerhalb des städtischen Geländes. Diese Residenz stellt eine einzigartige Lösung für diejenigen dar, die in einer Geschichte und Authentizität reichen Immobilie leben möchten, in der jedes Detail jahrhundertelange toskanische Bautradition erzählt, ohne auf den Komfort und die Technologien einer modernen Renovierung zu verzichten. Ein Anwesen von absolutem Prestige, selten auf dem Markt, gedacht an diejenigen, die den zeitlosen Charme einer echten mittelalterlichen Residenz im Herzen der Toskana suchen.