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UL002MDC – Prächtige freistehende Villa mit Garten und großen Nebenflächen – Lunata, Capannori. Zum Verkauf in Lunata (Capannori, LU), in einem ruhigen, privaten Wohngebiet, strategisch nahe an allen Hauptdienstleistungen, bieten wir eine majestätische, freistehende Villa von insgesamt etwa 370 Quadratmetern (240 Quadratmeter Wohnfläche sowie 131 Quadratmeter Nebenzimmer). Das 1980 erbaute und 1994 erweiterte Anwesen ist von einem privaten Garten umgeben und befindet sich in ausgezeichnetem Pflegezustand, bereit zur Bewohnung. Dank der freien Fläche an vier Seiten und des erhöhten Stockwerks über dem Boden genießt die Villa außergewöhnliches natürliches Licht und exzellenten Wohnkomfort. Die Entwicklung der Innenräume Die Villa erstreckt sich über zwei Hauptebenen sowie einen komfortablen Dachboden mit großen, komfortablen und hervorragend verteilten Räumen: Erdgeschoss: Der Haupteingang führt zu einem großzügigen Wohnbereich mit großem und hellem Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit praktischem Lagerraum. Der Nachtflur dient einem geräumigen Doppelzimmer, einem zweiten Schlafzimmer, das sich ebenfalls als privates Arbeitszimmer eignet, und zwei Badezimmern. Ein elegantes Treppenhaus führt zum oberen Stockwerk. – Erster Stock: Der Flur führt zum Hauptschlafzimmer, ausgestattet mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und Zugang zu einer prächtigen überdachten Terrasse, perfekt für Momente der Entspannung. Nebenräume und AusstattungDie Immobilie ist durch eine Reihe funktionaler Räume neben dem Erdgeschoss bereichert, die perfekt für alle Bedürfnisse an Platz und Praktikabilität geeignet sind: – Ehemalige Garage geschickt in zwei große Schränke unterteilt. – Waschraum / unabhängige Heizanlage. – Ein solides angrenzendes Mauerdach, ideal als überdachter Parkplatz. Technische Merkmale und Bauqualität Die Villa zeichnet sich durch ihre hohe Solidität und hochwertige Oberflächen aus: -Isolierung und Struktur: Umfassungswände aus massiven Ziegeln mit Innenmauer und Hohlraum, eine Lösung, die eine ausgezeichnete Wärmedämmung garantiert.-Armaturen: Feine Fenster aus italienischem Walnussholz mit Doppelverglasung, die eine perfekte Akustik- und Wärmedämmung bieten. Diese Villa ist die ideale Lösung für große Familien oder für diejenigen, die die Unabhängigkeit und Großzügigkeit der Räume der Vergangenheit suchen, ohne den Komfort der Ebene von Lucca zu opfern. Die Stärken liegen zweifellos in der Stabilität der Struktur, der Vielseitigkeit der Nebenräume und der Möglichkeit, die Räume individuell zu gestalten. Ein sicheres, einladendes und lebensbereites Zuhause.