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Exklusives Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert mit Schwimmbad zum Verkauf in Ascoli Piceno – Frazione Colonna Nur 2 km vom historischen Zentrum des schönen Ascoli Piceno entfernt bieten wir eine prestigeträchtige, rustikale Immobilie aus dem neunzehnten Jahrhundert zum Verkauf an, die vollständig renoviert und heute als Unterkunftsbetrieb genutzt wird, ein B&B, umgeben von Grünflächen und mit Panoramablick auf die Stadt und die sanften Hügel der Marche-Region – eine ideale Lösung für alle, die in ein bereits etabliertes Tourismusgeschäft wie Bauernhause, Bed & Breakfast oder Ferienhaus investieren möchten Das Grundstück erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von etwa 600 Quadratmetern: Im Erdgeschoss befindet sich eine Eingangshalle mit Empfang und Wohnzimmer, ein großer Speisesaal, eine ausgestattete professionelle Küche, Lagerräume und eine Kühlkammer sowie ein privates Badezimmer und drei Badezimmer für den Kundenservice; im Erdgeschoss gibt es fünf Doppelschlafzimmer, alle mit eigenem Bad, von denen eines Zugang zu einer exklusiven Terrasse hat Die Immobilie verfügt außerdem über zwei Wohnungen mit eigenem Eingang, die erste mit etwa 45 Quadratmetern und besteht aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, einem Doppelschlafzimmer und Bad mit Dusche, die zweite mit etwa 150 Quadratmetern mit einem großen Wohnzimmer, ausgestattet mit einem großen Kamin, einer Kochnische, zwei Badezimmern und einem geräumigen Doppelzimmer Das Grundstück umfasst einen privaten Innenhof von etwa 13.000 Quadratmetern mit Olivenhain und Zierpflanzen sowie ein Betonpool mit gepflasterter Fläche, ideal für die Einrichtung eines Sommer-Außenbereichs mit Klavierbar, Pizzeria mit Holzofen und Außengrill. Privates thermisches Kraftwerk. Die Fassade besteht aus Naturstein, die Böden sind im Erdgeschoss aus Terrakotta und im restlichen Teil des Hauses aus Parkett, die Armaturen sind aus Holz mit Doppelverglasung, die Türen aus massivem Kastanienholz, die elektrische Anlage entspricht dem Standard und der Verkauf beinhaltet auch die Möbel Das Grundstück liegt am Fuße des eindrucksvollen Monte Ascensione, einem großartigen Ort, der für seine charakteristischen Schluchten und die prächtige Panoramastraße bekannt ist, die von oben durch die Stadt Ascoli Piceno verläuft und einzigartige und atemberaubende Ausblicke bietet – ein natürlicher Umfeld von großem Charme, der diese Lösung besonders interessant macht, auch als Investition für den Fahrradtourismus und für Familien, die authentische und stimmungsvolle Naturräume im Herzen der Marken suchen Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte