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Penthouse First Row Sea Penthouse mit Garage in Grottammare Die Alba Marina ist ein exklusives Wohnprojekt, das in der ersten Reihe zum Meer in Grottammare entlang des Lungomare De Gasperi liegt und einen Panoramablick auf die Adria bietet sowie eine einzigartige Lage als einziges Wohngebäude im Bau in diesem Küstengebiet bietet. Das Gebäude, das aus vier oberirdischen Stockwerken sowie einem Keller für eine Garage besteht, ist mit Fokus auf Nachhaltigkeit, Grünflächen und Integration in den urbanen Kontext gestaltet und folgt dem Konzept des "vertikalen Waldes" mit Balkonen, die mit Pflanzen und selbstbewässernden Pflanzgefäßen reichhaltig sind. Im Komplex gibt es zwei prestigeträchtige Penthouses: Penthouse One und Penthouse Two, beide mit einer privaten Garage mit Ladesystemen für Elektrofahrzeuge ausgestattet. Die beiden Penthouses können eine einheitliche Lösung mit großem Prestige und Privatsphäre darstellen. Penthouse One hat eine Innenfläche von 88,50 Quadratmetern, eine Terrasse von 53,00 Quadratmetern und eine Garage von 32,00 Quadratmetern.  Penthouse Two hingegen bietet 87,50 Quadratmeter, eine größere Terrasse von 58,30 Quadratmetern und eine Garage mit 30,80 Quadratmetern.  Diese Penthouses sind als innovative Rückzugsorte gestaltet, mit eleganten und poetischen Innenräumen, wobei auf die kleinsten Details geachtet wird, um Komfort und Wohlbefinden zu maximieren, wobei nachhaltige Materialien und intelligente Technologien verwendet werden.  Die tragenden Konstruktionen bestehen aus Stahlbeton, wobei vorgefertigte oder vorgefertigte Böden mit Polystyrol belichtet sind, entsprechend den seismischen und Brandschutzvorschriften (NTC 08). Die Umfassungswände garantieren eine hohe thermische und akustische Dämmung mit Steinwolleverkleidung und verputzten Backsteinwänden. Die Gipsplanken-Decken ermöglichen die Unterbringung der Systeme und halten in den Haupträumen eine minimale Innengröße von 2,70 m aufrecht. Die Abdichtung erfolgt durch bituminöse Membranen auf Terrassen und Balkonen, während die Wärmedämmung Stiferitplatten für Dächer und Zwischengeschosse umfasst. Die Außenverkleidungen umfassen verputzte und weiß gestrichene Fassaden mit Teak- oder hellen Eichenholz-WPC-Holzelementen an den Loggien sowie Steingutverkleidungen an einigen Stellen. Innenin bestehen die Böden der Penthouses aus Marazzi Block 75x75 Holz-Effekt-Porzellanstein oder ähnlichem (mit Optionen wie Corona Elisir), während die Badezimmer mit großen 60x120 cm großen Platten (Marazzi Golden White Lux oder Onice Lux Serie) verkleidet werden, die im Dusch-/Badewannenbereich bis zu 240 cm hoch sind. Die Wände sind in RAL 9010 weiß gestrichen, mit passenden mattlackierten Holzleisten. Die Außenfenster und -türen bestehen aus Anthrazitaluminium (oder gleichwertigem PVC), mit emissionsarmem Glas und motorisierten isolierten Aluminiumjalousien. Die Innentüren sind mattweiß lackiert, mit Hoppe Amsterdam Griffen, und die Eingangstür ist mit Schalldämmung bis zu 40 dB gepanzert. Die Systeme sind hochmodern: vollständig elektrisch ohne Gas, mit Fußbodenheizung und der neuesten Generation von Wärmepumpen für Energieeffizienz. Es gibt ein Photovoltaiksystem für Eigentumswohnungen, eine Hausautomation zur Verwaltung von Fensterläden, Lichtern, Sicherheit, Temperatur und Video-Intercom per App aus der Ferne. Das elektrische System umfasst spezielle Panels, Lichtpunkte und Steckdosen in jedem Raum, mit Bereitstellung für Alarm und TV/SAT. Das Sanitär- und Sanitärsystem verwendet hochwertige Materialien mit schalldämmenden Abflüssen. Die Suppenterrasse, die im dritten Stock zurückgesetzt ist, um einen Garten zu schaffen, bietet atemberaubende Ausblicke aufs Meer und Entspannungsräume mit Steingutboden im Travertin-Effekt und integrierten selbstbewässernden Pflanzkästen.