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Suchen Sie eine Oase der Ruhe, die Eleganz, Komfort und Energieeffizienz verbindet? Willkommen in San Damiano D'Asti, einer Stadt voller Geschichte und natürlicher Schönheit, nur 30 Minuten von Süd-Turin entfernt und nur wenige Schritte vom faszinierenden Langhe entfernt. Diese charmante dreistöckige Villa, umgeben von einem wunderschönen Garten auf vier Seiten, ist bereit, Ihr neues Traumhaus zu werden. Die Villa: Ein Meisterwerk von Raum und Komfort Das Anwesen liegt nur fünf Gehminuten vom malerischen historischen Zentrum von San Damiano D'Asti entfernt und bietet die perfekte Kombination aus Ruhe und Komfort. Die Villa ist in drei verschiedene Wohnungen unterteilt, ideal für große Familien oder für diejenigen, die Wohn- und Immobilieninvestitionen kombinieren möchten. Erdgeschoss: Praktikabilität und Komfort Die Wohnung im Erdgeschoss bietet reichlich Platz und ein funktionales Grundriss, ideal für alle, die eine einladende und leicht zugängliche Umgebung suchen. Perfekt für Gäste, Familienmitglieder oder als Raum für berufliche Aktivitäten garantiert diese Etage Komfort und Praktikabilität. Erster Stock: Eleganz und Komfort Das pulsierende Herz der Villa befindet sich im ersten Stock, wo die Hauptwohnung Sie mit hellen und gut verteilten Räumen empfängt. Hier verschmelzen Eleganz und Luxus harmonisch und schaffen eine perfekte Umgebung für Entspannung und Unterhaltung. Das geräumige Wohnzimmer, die moderne Küche, das große Bad und die drei geräumigen Schlafzimmer bieten alles, was Sie für eine hochwertige Wohnqualität benötigen. Zweiter Stock: Dachboden und intime Atmosphäre Im zweiten Stock finden Sie eine Dachbodenwohnung – in halb rohem Zustand –, die eine intime und einladende Atmosphäre ausstrahlt. Ideal für ein junges Paar, ein Homeoffice oder ein Kunststudio, ermöglicht dieser vielseitige Raum Ihnen, Ihre Kreativität auszuleben und Momente der Ruhe zu genießen. Energieeffizienz: Eine Investition für die Zukunft Die Villa ist mit 26 Solarpaneelen und unabhängiger Heizung (Pellet-/Holzkessel sowie Klimaanlage im Wohnzimmer im Erdgeschoss) ausgestattet, was eine hohe Energieeffizienz und niedrige Kosten gewährleistet. Diese Systeme verringern nicht nur die Umweltbelastung, sondern stellen auch eine kluge Investition für die Zukunft dar und machen die Immobilie nachhaltig und wirtschaftlich vorteilhaft. Ein Traumgarten Der Garten rund um die Villa ist eine echte Ecke des Paradieses. Mit Aufmerksamkeit für die kleinsten Details bietet er Grünflächen zum Entspannen, Spielen und Sonnenbad. Perfekt für alle, die die Natur lieben und ihren eigenen Außenbereich haben möchten, ist der Garten der ideale Ort, um Mittagessen im Freien, Familienfeiern oder einfach mit einem guten Buch zu entspannen. Erleben Sie den Charme von San Damiano D'Asti San Damiano D'Asti ist ein verborgenes Juwel, eingebettet in einen Natur- sowie Gastronomie- und Weinkontext von großem Prestige. Hier können Sie mit der Geschichte, Kultur und den Traditionen des Piemont in Kontakt kommen und eine ruhige und einladende Umgebung genießen. Die Nähe zu Turin und Langhe macht diesen Ort strategisch für alle, die das Beste aus Stadt- und Landleben verbinden möchten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese prächtige Villa zu besitzen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und um eine Besichtigung zu buchen. Entdecken Sie die Schönheit und Eleganz des Lebens in San Damiano D'Asti. Diese Villa ist bereit, Sie willkommen zu heißen und zu Ihrem neuen, wunderbaren Rückzugsort zu werden. Für weitere Informationen zu dieser Immobilie rufen Sie Saverio Commodari unter 347/222.57.43 - saverio.commodari@iad-italia.it