1/3

I Casacastalda, på Via Risorgimento 28, tilbyder vi til salg et enkelt hus på cirka 275 kvadratmeter, udviklet på fire niveauer, indbygget i en fuldstændig indhegnet ejendom på cirka 1.600 kvadratmeter. En løsning, der skiller sig ud ved tilstedeværelsen af to selvstændige lejligheder, store sidearealer, udendørs garage og en have udsmykket med oliven- og frugttræer, ideelt for dem, der søger et hus at bo i med familien eller en ejendom, der kan rumme flere familier, samtidig med at de bevarer deres selvstændighed. Adgang til ejendommen sker gennem en elektrisk port, der fører direkte til den private gårdhave. Fra den første indgang kan man opleve de generøse udendørsarealer, med belægningen omkring huset, den veludbredte grønne beplantning og en åben udsigt over de umbriske bakker, som ledsager udsigten året rundt. Ejendommen er organiseret i fire niveauer og består af to helt uafhængige lejligheder, forbundet med en intern trappe, en løsning der gør det muligt at bruge ejendommen som et stort hjem eller at administrere de to etager separat. Lejligheden i stueetagen, på omkring 104 kvadratmeter, tilbyder en yderst funktionel fordeling af værelserne. Opholdsområdet omfatter et køkken med spisestue, flankeret af en spisestue, der i øjeblikket bruges som dobbeltværelse, mens soveområdet rummer yderligere to dobbeltværelser og et badeværelse med vindue. Store og velproportionerede rum, der bevarer den autentiske karakter af de huse, der er bygget til daglig beboelse. Første sal, renoveret i 1997, dækker et areal på cirka 109 kvadratmeter og har mere moderne rum. Indgangen fører til en lys stue med åbent køkken og pejs, husets centrale rum, ideelt til familieliv og øjeblikke af selskabelighed. Soveområdet omfatter tre dobbeltværelser, et badeværelse med vinduer og en beboelig terrasse, som yderligere øger lejlighedens bebolighed og giver dig mulighed for at nyde roen i omgivelserne. Ejendommen omfatter et loft, flere tilhørende rum og midler fordelt på de nederste etager, samt en selvstændig garage på omkring 35 kvadratmeter, hvilket udgør en vigtig bekvemmelighed i den daglige ledelse af ejendommen. Udendørsarealerne er en af ejendommens største styrker. De cirka 1.600 kvadratmeter fuldt indhegnede gårdhave omfatter have, køkkenhave, oliventræer, frugttræer og asfalterede områder, som gør hele komplekset let at bruge. Disse er rum, der giver dig mulighed for at opleve udendørslivet med samme naturlighed som indendørs, og tilbyder privatliv, ro og mange anvendelsesmuligheder. Bygningsmæssigt kombinerer huset sten og armeret beton, hvilket bevarer fortidens huses charme takket være dets proportioner, lyse rum og tilstedeværelsen af en pejs, uden at gå på kompromis med strukturens soliditet. Beliggenheden udgør en yderligere merværdi. Casacastalda er et af de mest populære steder i Umbriske Apenninerne på grund af sin livskvalitet, naturlige landskab og nærhed til de vigtigste forbindelser. Byens centrum, den kommunale park, kommercielle aktiviteter, vigtige tjenester og skoler er inden for nem rækkevidde, mens Gualdo Tadino, Valfabbrica, Assisi og Perugia er bekvemt forbundet, hvilket gør denne løsning ideel for dem, der ønsker at bo i et roligt miljø uden at gå på kompromis med rejsens praktiske formål. Takket være tilstedeværelsen af to selvstændige lejligheder, det generøse areal, de mange tilstødende værelser og den store have, er denne ejendom en særligt interessant løsning for store familier, for dem der ønsker at rumme forældre eller børn samtidig med selvstændige rum, eller for dem, der ønsker en investering, der kan allokeres, om end kun delvist, til bolig eller udlejning. Et hus, der tilbyder det, der i dag er stadig sværere at finde: selvstændighed, generøse arealer, en fuldstændig indhegnet grund, to allerede organiserede huse og en kontekst, der kan kombinere ro, service og livskvalitet. For mere information eller for at arrangere en fremvisning, kontakt os. Vi vil med glæde følge dig for at finde en ejendom, der tilbyder soliditet, alsidighed og et potentiale, der er bestemt til at bevare sin værdi over tid.