1/3

I Strada Madonna delle Grazie, et af Perugias mest populære boligområder, tilbyder vi til salg et nybygget dobbelthus, aldrig beboet, udviklet på to etager plus en kælder, med et samlet areal på omkring 200 kvadratmeter. Ejendommen ligger i en særligt eftertragtet kontekst, kun få minutter fra det historiske centrum og byens hovedtjenester, i en position der formår at kombinere komfort, privatliv og livskvalitet. En egenskab, der gør denne løsning ideel for dem, der ønsker et moderne hjem uden at gå på kompromis med den praktiske praktiske hverdag. Indkørslen sker via en elektrisk port, der fører til det overdækkede område til biler og kælderen. Her finder vi et stort rum på omkring 50 kvadratmeter, forbundet til huset, et yderst alsidigt rum, der kan bruges som kro, hobbyrum, fitnesscenter, professionelt studie eller område dedikeret til fritid. Hovedindgangen er forudgået af en veranda, der fører ind i opholdsområdet. Stuen er stor og lys, designet efter moderne kriterier, der tillader en klar adskillelse mellem opholdsområdet og køkkenet, samtidig med at kontinuiteten mellem rummene opretholdes. Køkkenet har direkte adgang til udendørsarealerne gennem et fransk vindue, der gør forbindelsen til haven og belægningen, der omgiver huset på tre sider, særligt funktionel. Også i stueetagen er der et servicebadeværelse og et praktisk rum til vaskeri og opbevaring, elementer der bidrager til at gøre fordelingen af rum særligt praktisk til dagligdagen. Soveområdet fylder hele øverste etage og består af tre soveværelser og et badeværelse med vindue. To soveværelser har direkte adgang til terrassen, et rum der yderligere øger husets beboelse og giver en behagelig udsigt over den omkringliggende kontekst. Der er lagt særlig vægt på tekniske aspekter og energieffektivitet. Ejendommen er certificeret i energiklasse A og er udstyret med gulvvarme i alle rum, topmoderne vinduer med tredobbelte ruder og dobbeltåbning, pansrede skodder og porcelænsstentøjsfinish. Løsninger, der garanterer boligkomfort, høj energieffektivitet og lave administrationsomkostninger over tid. Kombinationen af nyere byggeri, private udendørsarealer, moderne teknologier og strategisk beliggenhed gør denne ejendom til et særligt interessant forslag for familier og professionelle, der søger en hovedbolig i en af byens mest eftertragtede kontekster. Et nyt hus, aldrig beboet, klar til at blive beboet med det samme uden behov for indgriben. For mere information eller for at arrangere et besøg, kontakt os uden forpligtelse.