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Affascinante Appartamento nel Cuore di Varese Ligure con Soffitta e Terrazza Nel suggestivo centro storico di Varese Ligure, uno dei borghi medievali più belli e caratteristici dell'entroterra ligure, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di circa 60 m² situato al secondo piano. L'immobile si distingue per la luminosità e per la versatilità degli spazi. L'ingresso accoglie gli ospiti e conduce a una cucina molto ampia, servita da un comodo balcone. E’lpossibile riorganizzare facilmente gli spazi per creare un moderno e luminoso soggiorno con angolo cottura. Un corridoio disimpegna il resto della casa, composto da un ampio bagno e da una spaziosa camera da letto. Quest'ultima regala un affaccio romantico e diretto sulle storiche vie del borgo, permettendo di respirare l'autentica atmosfera di Varese Ligure. Il vero gioiello della proprietà si trova al piano superiore. Uscendo dall'appartamento e salendo al terzo piano, la proprietà comprende una bellissima soffitta di circa 30 m². Attualmente allo stato grezzo, questo ambiente offre un incredibile potenziale di personalizzazione (ideale come studio, locale hobby o dependance) ed è impreziosito da una splendida terrazza vivibile e abitabile, perfetta per godersi momenti di relax all'aria aperta, pranzare al sole o organizzare cene estive. Un'opportunità rara per chi cerca una prima casa di fascino, un rifugio per le vacanze o un ottimo investimento in una località ricca di storia e natura. Dettagli in breve: 📍 Posizione: Centro Storico, Varese Ligure 📏 Superficie appartamento: ~60 m² (2° piano) 📐 Superficie soffitta: ~30 m² (3° piano, allo stato grezzo) 🛏️ Locali: Ingresso, ampia cucina (convertibile in soggiorno/angolo cottura), camera da letto, ampio bagno, corridoio. 🌳 Spazi esterni: 1 balcone (al 2° piano) + 1 ampia terrazza vivibile (al 3° piano). Nessuna spesa condominiale Se stai valutando la vendita, o conosci qualcuno che vuole vendere contattaci per una valutazione gratuita