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NUDA PROPRIETÀ – Via Bottini 42A, Genova (Quinto piano con vista mare) In una posizione soleggiata e panoramica, al quinto piano, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un appartamento con usufruttuaria di 97 anni. L’immobile, di 85 mq, vanta una splendida esposizione sud-ovest che regala luce naturale per tutto il giorno e una vista mare incantevole, perfetta per chi sogna di vivere (o investire) in un ambiente sereno e luminoso. La disposizione interna è classica e funzionale: - Ingresso in ampio corridoio - Soggiorno accogliente con affaccio panoramico - Cucina abitabile con accesso al balcone vivibile - Due camere da letto di ottime dimensioni - Bagno finestrato - Cantina di proprietà, ampia e asciutta Completano la proprietà due posti auto ad uso esclusivo e perpetuo, un valore aggiunto di grande comodità in questa zona. Sono appena stati deliberati lavori di rifacimento del tetto che rimango a carico di parte venditrice. L’appartamento si trova in una posizione strategica, comoda ai mezzi pubblici, ai negozi e a tutti i principali servizi. La zona di via Bottini è ben collegata al centro cittadino, con linee autobus frequenti e un contesto residenziale tranquillo. - Linee autobus 16 - 17 - 5 minuti dalle spiagge di Sturla - 5 minuti da Ospedale San Martino - 10 minuti dal centro città - Vicino a vari dipartimenti universitari Una soluzione ideale per chi desidera investire con lungimiranza.