1/16

Rexers valg. I hjertet af et af de mest elegante og eksklusive omgivelser i Pesaro, i Viale Verdi, tilbyder vi til salg en generøst stor lejlighed, ideel for dem, der søger elegancen i en eksklusiv kontekst. Ejendommen byder os velkommen med en funktionel gang, der åbner op til fire store rum, et køkken med separat spisekammer og to badeværelser. En praktisk kælder på første sal under gaden fuldender tilbuddet. Bygningens termiske styring er overladt til et centralvarmesystem, som sikrer konstant komfort i alle rum, integreret af en elektrisk kedel, der allerede er installeret til autonom produktion af varmt vand til hjemmet. I øjeblikket udlejes ejendommen til en etableret tilknyttet psykologpraksis, som bruger de fire hovedrum som private professionelle studier. Denne konfiguration understreger dens alsidige erhverv: løsningen er faktisk perfekt til at blive omdannet til en rummelig familiebolig eller til at opretholde sin nuværende funktion som et prestigefyldt repræsentativt studie. Lejligheden vil stå tom fra den 1. januar 2027. Selvom strukturen er solid, kræver ejendommen delvis renovering, især rettet mod badeværelser og køkken, hvilket giver mulighed for at tilpasse rummene efter egne behov. At bo i Viale Verdi betyder at fordybe sig i en oase af ro og grønt, kun få skridt fra det historiske centrum og strandene i Pesaro. En sikker investering i et område, hvor prestige forbliver uændret. Pesaro, Italiens Kulturhovedstad 2024, er en by i menneskelig skala, der harmonisk blander hav, natur og kunst. Berømt for sin "Bicipolitana" og forbindelsen til Rossini, byder den vidunderlige Monte San Bartolo Park med udsigt over Adriaterhavet. Dens strategiske placering gør det muligt at nå Romagnas livlige liv på blot 15-20 minutter med Cattolica og Riccione, eller at udforske renæssancecharmen i Urbino, et UNESCO verdensarvssted. Få kilometer væk finder vi det historiske Fano, som er sprunget til internationale overskrifter for den nylige og ekstraordinære arkæologiske opdagelse af resterne af Vitruvius-basilikaen og landsbyen Gradara. Pesaro repræsenterer derfor det ideelle tyngdepunkt mellem kystens afslapning og en unik kulturel rigdom i verden.