1/15

UL002MDC - Pragtfuld fritliggende villa med have og store tilhørende rum – Lunata, Capannori. Til salg i Lunata (Capannori, LU), i et roligt, privat boligområde strategisk tæt på alle hovedfaciliteter, tilbyder vi en majestætisk fritliggende villa på i alt omkring 370 kvadratmeter (240 kvadratmeter beboelsesareal samt 131 kvadratmeter tilhørende værelser). Bygget i 1980 og udvidet i 1994, er ejendommen omgivet af en privat have og er i fremragende vedligeholdelsesstand, klar til beboelse. Takket være den frie eksponering på fire sider og det hævede gulv over jorden nyder villaen enestående naturligt lys og fremragende boligkomfort. Udviklingen af de indvendige rumVillaen har to hovedniveauer samt et komfortabelt loftsområde med store, komfortable og fremragende fordelte rum: Stueetagen: Hovedindgangen fører til et rummeligt opholdsrum bestående af en stor og lys stue, spisestue og køkken med praktisk opbevaringsrum. Natgangen har et rummeligt dobbeltværelse, et andet soveværelse, der også er ideelt som privat arbejdsværelse, og to badeværelser. En elegant trappe fører til øverste etage. - Første sal: Gangen fører til hovedsoveværelset, udstyret med tre soveværelser, et badeværelse og adgang til en pragtfuld overdækket terrasse, perfekt til øjeblikke med afslapning. Tilhørende værelser og tilbehørEjendommen er beriget med en række funktionelle rum ved stueetagen, perfekte til at opfylde alle behov for plads og praktisk anvendelse: - Tidligere garage klogt opdelt i to store skabe. - Vaskerum / uafhængigt varmeanlæg. - En solid tilstødende murstensbaldakin, ideel som overdækket parkeringsplads. Tekniske egenskaber og konstruktionskvalitetVillaen skiller sig ud med sin høje konstruktionssoliditet og kvalitetsfinish: Isolering og struktur: Perimetervægge af solide mursten med indvendig modvæg og hulrum, en løsning der garanterer fremragende termisk isolering.-Armaturer: Fint indbyggede vinduer i italiensk valnød med dobbeltruder, der kan tilbyde perfekt akustisk og termisk isolering. Denne villa er den ideelle løsning for store familier eller for dem, der ønsker uafhængighed og generøsitet fra tidligere rum, uden at gå på kompromis med komforten på sletten i Lucca. Styrkerne er uden tvivl strukturens soliditet, alsidigheden i tilbehørsrummene og muligheden for at tilpasse rummene. Et sikkert, indbydende og bosætteligt hjem.