1/3

Penthouse Første Række Hav Penthouse med garage i Grottammare Alba Marina er et eksklusivt boligprojekt beliggende i første række ud mod havet i Grottammare, langs Lungomare De Gasperi, som tilbyder panoramaudsigt over Adriaterhavet og en unik position som den eneste boligbygning under opførelse i dette kystområde. Bygningen, der består af fire etager over jorden plus en kælder til en garage, er designet med fokus på bæredygtighed, grønt og integration med byens kontekst, efter konceptet "vertikal skov" med altaner beriget med planter og selvvandende plantebeholdere. I komplekset findes to prestigefyldte penthouses: Penthouse One og Penthouse Two, begge udstyret med en privat garage med ladesystemer til elbiler. De to penthouses kan være en samlet løsning med stor prestige og privatliv. Penthouse One har et indvendigt areal på 88,50 kvadratmeter, en terrasse på 53,00 kvadratmeter og en garage på 32,00 kvadratmeter.  Penthouse Two tilbyder derimod 87,50 kvadratmeter, en større terrasse på 58,30 kvadratmeter og en garage på 30,80 kvadratmeter.  Disse penthouselejligheder er designet som innovative tilflugtssteder med elegante og poetiske interiører, med fokus på de mindste detaljer for at maksimere komfort og trivsel, ved brug af bæredygtige materialer og smarte teknologier.  De bærende konstruktioner er lavet af armeret beton, med præfabrikerede eller støbte gulve lettet med polystyren i overensstemmelse med seismiske og brandrelaterede regler (NTC 08). Perimetervæggene garanterer høj termisk og akustisk isolering med stenuldsbeklædning og pudsede murstensvægge. De gipsplade-falske lofter muliggør indkvartering af systemer og opretholder minimumshøjder på 2,70 m i hovedrummene. Vandtætning sikres med bituminøse membraner på terrasser og altaner, mens termisk isolering inkluderer stiferitpaneler til tage og mellemgulve. De udvendige overflader omfatter pudsede og hvidmalede facader med WPC-træelementer i teak eller lys eg på loggiaerne samt stentøjsbeklædning i nogle dele. Indvendigt er gulvene i penthouselejlighederne i Marazzi Block 75x75 træ-effekt porcelænsstentøj eller lignende (med muligheder som Corona Elisir), mens badeværelserne er beklædt med store 60x120 cm plader (Marazzi Golden White Lux eller Onice Lux-serien), op til 240 cm høje i bruse-/badekarområdet. Væggene er malet i RAL 9010 hvid med matchende matte lakerede træbeklædninger. De udvendige vinduer og døre er lavet af antracitaluminium (eller tilsvarende PVC), med lavemissionsglas og motoriserede isolerede aluminiumspersienner. Indvendige døre er mat hvidlakerede med Hoppe Amsterdam-håndtag, og indgangsdøren er klasse 3 pansret med lydisolering op til 40 dB. Systemerne er topmoderne: fuldt elektriske uden gas, med gulvvarme og varmepumper af den nyeste generation for energieffektivitet. Der er et fotovoltaisk system for ejerlejligheder, hjemmeautomatisering til at styre skodder, lys, sikkerhed, temperatur og videointercom via app eksternt. Det elektriske system inkluderer dedikerede paneler, lyspunkter og stikkontakter i hvert rum, forudindtaget for alarm og TV/SAT. VVS- og sanitetssystemet bruger kvalitetsmaterialer med lydisolerende afløb. Loftsterrassen, der er trukket tilbage på tredje sal for at skabe en taghave, byder på betagende udsigt over havet og områder til afslapning, med stentøjsgulv med travertineffekt og integrerede selvvandende plantebeholdere.